妻が妊娠してるんです。
安定期は3月下旬〜の予定。
ということなので、
4月中の引っ越しを引っ越しが確定しています。
至った結論は
・賃貸
・2DK・40㎡以上
です。
2年以内（第一子が1〜2歳）に、
家購入を視野に入れています。
それでは条件詳細と意思決定に至るまでの経緯を共有します。
同じ悩みを抱えている方も多いかと思ってます。
0.前提（我々の状況）
1.今の間取りは1DK（しかも子どもNG）
2.引っ越し先の間取りは2DK・40㎡以上（賃貸）と結論付けた
3.細かな条件〜住居環境編〜
4.細かな条件〜周辺環境編〜
5.この結論に至るまでの経緯（新築→賃貸→中古→賃貸 という変遷）
0.前提（我々の状況）
＜妻＞
・26歳
・妊娠を機にお仕事はお休み
・復帰予定無し（このまま退職予定）
・仕事は幼稚園に行きだしてから扶養内パート（年収103万以下）予定
・家は持ち家にしたい派
＜旦那＝私＞
・26歳
・都内企業の営業さん
・趣味はブログ更新と読書とフットサル
・最近の悩みは子どもをどんな親に育てるか
（もう孫の代まで考えてます。早いかｗ）
・家は賃貸で良い派
（だって、その時々で好きな所住みたいじゃん！）
＜まとめ＞
旦那の収入だけでこっから約4年（幼稚園は満3歳から）
我が家は生きていきます。
そりゃ節約もするわ！
1.今の間取りは1DK（しかも子どもNG）
はいここ重要。
鶯谷で1DKなんですよ。30㎡程度。
しかも、子ども禁止。終わった。
この時点で引っ越し確定なんです。
妊娠中の引っ越しは大変です。
安定期ピンポイントで引っ越さないと、
母体に負担がかかってしまいます。
安定期は妊娠5ヶ月〜7ヶ月です。
5ヶ月目に引っ越し。
6,7ヶ月目は身体を新しい環境に慣らす。
臨月は実家療養。
このスケジュール感がマストです。
（と我々は判断しました。）
2.引っ越し先の間取りは2DK・40㎡以上（賃貸）と結論付けた
色々悩んだんですｗ
こんな本まで読みました。
詳細は「5.」に譲りますが、
決定打は
・家購入を見送り、2年後に先送りした
です。
であれば、2DKでOK。
・物置兼私の作業部屋
・キッチン&リビング
・寝室&子育てスペース
のみで大丈夫です。
イメージこんな感じ。
5.9帖の所が物置兼作業部屋
DKがあって
5.6帖の所が寝室&子育てスペース
充分でしょう！（楽観視）
3.細かな条件〜住居環境編〜
【家賃】
安ければ安いほど（滝汗
【立地】
新橋から1時間圏内であってほしい。
【最寄り駅からのアクセス】
15分以内でOK！チャリ通がんばります！
【築年数】
内装・水回りが綺麗であればなんでもOK
【階数】
なんでもOK！
高層階は嫌（私が高所恐怖症）
【方角】
なんでもOK！今も西向きです！
【収納】
なんでもOK！今もモノあんまないです！
【駐車場】
無くてOK！車いらん！
【その他】
カウンターキッチンが良い！by嫁
追い焚き風呂が良い！by私
・・・まぁ一般的？ですよね。
ウチもこんな感じです。
4.細かな条件〜周辺環境編〜
【スーパー】
徒歩10分圏内には欲しい！
【公園】
徒歩10分圏内には欲しい！
【病院】
そんなに気にならない！
クリニックはどこにでもあるし、
歯医者は今やコンビニよりあるし。
【教育系】
小学校・中学校はチャリ圏内にはあるだろうし、
気にならない！
高校はかなり先なので今はどうでも良し！
予備校も同様！
【駐車場】
意外とここも気になる。
車の出入りが多い所はちょっと・・・。
音と排気ガスが気になります。
駐車場なしのマンションがベスト。
（まぁ、普通に車道でガンガン車走ってますけどね）
【騒音系】
近隣に線路とか工場はNG！
学校とかならOK！
ここに関しても一般的かと。
5.この結論に至るまでの経緯（新築→賃貸→中古→賃貸 という変遷）
新築→賃貸→中古→賃貸
と見てきました。
実は、妊娠発覚前から家を探していました。
子ども欲しかったし、
妊娠前に住まいを決めてしまいたかったんですよね。
長くなるのでまた後日追記していきます！
こんな感じにスヤスヤできる家がいいなぁ。
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